АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2013 г. № 749

О МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА НА 2013-2015 ГОДЫ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Костромы
от 14.06.2013 № 1265, от 30.07.2013 № 1675, от 30.09.2013 № 2207,
от 13.02.2014 № 387, от 12.09.2014 № 2448, от 19.12.2014 № 3465,
от 02.06.2015 № 1265, от 28.08.2015 № 2398)

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа город Кострома на 2013-2015 годы".
(в ред. постановлений Администрации города Костромы от 13.02.2014 № 387, от 12.09.2014 № 2448, от 28.08.2015 № 2398)

Глава Администрации
города Костромы
В.В.ЕМЕЦ





Утверждена
постановлением
Администрации
города Костромы
от 23 апреля 2013 года № 749

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
на территории городского округа город Кострома
на 2013-2015 годы"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Костромы
от 14.06.2013 № 1265, от 30.07.2013 № 1675, от 30.09.2013 № 2207,
от 13.02.2014 № 387, от 12.09.2014 № 2448, от 19.12.2014 № 3465,
от 02.06.2015 № 1265, от 28.08.2015 № 2398)

Раздел I. ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА
НА 2013-2015 ГОДЫ"
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 12.09.2014 № 2448)

Наименование программы - муниципальная, адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа город Кострома на 2013-2015 годы" (далее - Программа).
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
Основание для разработки Программы:
1) Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
2) Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
3) Жилищный кодекс Российской Федерации.
Заказчик Программы - Администрация города Костромы.
Разработчики и исполнители Программы:
1) Управление строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы;
2) Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы.
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265)
Цели Программы:
1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории города Костромы.
Задачи Программы:
1) развитие малоэтажного строительства на территории города Костромы;
2) формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий;
3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные и комфортные условия проживания;
4) снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Срок реализации Программы - 2013-2015 годы. Программа реализуется в два этапа:
первый этап: 1 января 2013 года-31 декабря 2014 года;
второй этап: 1 января 2014 года-31 декабря 2015 года.
Перечень мероприятий Программы:
1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство таких домов, а также выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в приобретенные жилые помещения в многоквартирных домах у застройщиков путем:
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
- заключений с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений, выплаты лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
- предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленным жилищным законодательством требованиям и находящихся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) снос и реконструкция расселенных многоквартирных аварийных домов.
Объемы и источники финансирования Программы:
общая площадь расселяемых аварийных жилых помещений составляет 10322,7 кв. м, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Костромской области, утвержденная Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года № 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 апреля 2014 года № 182/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2014 года", - 29150 рублей. Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы, составляет 359 365 121,50 рублей, в том числе:
(в ред. постановлений Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265, от 28.08.2015 № 2398)
1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 213438997,23 рублей;
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265)
2) средства областного бюджета - 87467707,77 рублей;
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265)
3) средства городского бюджета, привлекаемые в рамках дополнительного софинансирования на оплату площади, превышающей общую площадь ранее занимаемого жилого помещения в аварийном жилищном фонде, - 58 458 416,50 рублей.
(в ред. постановлений Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265, от 28.08.2015 № 2398)

Источники финансирования расходов
Объем финансовых ресурсов, руб.
Всего 2013-2015 годы,
в том числе:
359365121,50
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
1) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
213438997,23
2) областной бюджет
87467707,77
3) городской бюджет
58458416,50
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
Всего по первому этапу, в том числе:
279665100,00
1) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
167867298,74
2) областной бюджет
67087531,26
3) городской бюджет
44710270,00
Всего по второму этапу,
в том числе:
79700021,50
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
1) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
45571698,49
2) областной бюджет
20380176,51
3) городской бюджет
13748146,50
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
(таблица в ред. постановления Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265)

Раздел II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ, ОЖИДАЕМЫЕ
РЕЗУЛЬТАТЫ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 12.09.2014 № 2448)

Целями Программы являются:
1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории города Костромы.
Достижение поставленных целей Программы возможно в рамках решения следующих задач Программы:
1) развитие малоэтажного строительства на территории города Костромы;
2) формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий;
3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные и комфортные условия проживания;
4) снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Программа носит среднесрочный характер и реализуется в 2013-2015 годах в несколько этапов:
первый этап: 1 января 2013 года-31 декабря 2014 года;
второй этап: 1 января 2014 года-31 декабря 2015 года.
По итогам реализации Программы планируется достижение следующих результатов:
1) переселение 266 семей численностью 745 человек, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном таковым на территории города Костромы по состоянию на 1 января 2012 года, в том числе:
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265)
первый этап: переселение 208 семей численностью 594 человека;
(в ред. постановлений Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265, от 28.08.2015 № 2398)
второй этап: переселение 58 семей численностью 152 человека;
2) снос 30 многоквартирного аварийного дома и реконструкция 15 многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурного наследия, в том числе:
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 19.12.2014 № 3465)
первый этап: снос 28 многоквартирных аварийных домов и реконструкция 9 многоквартирных аварийных домов, в том числе 7 многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурного наследия;
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 19.12.2014 № 3465)
второй этап: снос 2 многоквартирных аварийных домов и реконструкция 6 многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурного наследия.

Раздел III. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 12.09.2014 № 2448)

Для достижения поставленных целей и решения обозначенных Программой задач планируется реализация следующих программных мероприятий:
1) приобретение жилых помещений у застройщиков многоквартирных домов;
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в приобретенные жилые помещения в многоквартирных домах у застройщиков путем:
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
- заключения с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений, выплаты лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
- предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленным жилищным законодательством требованиям и находящихся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) снос и реконструкция расселенных многоквартирных аварийных домов.
В рамках первого этапа реализации Программы планируется расселение и снос следующих многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу:
1) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 7, город Кострома;
2) многоквартирный дом по адресу: Шагова улица, 71а (литер Б), город Кострома;
3) многоквартирный дом по адресу: Депутатская улица, 80 (литер А), город Кострома;
4) многоквартирный дом по адресу: Депутатская улица, 17 (литер Б), город Кострома;
5) многоквартирный дом по адресу: Рабочая 1-я улица, 42, город Кострома;
6) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 38, город Кострома;
7) многоквартирный дом по адресу: Ленина улица, 16/1 (литер Е), город Кострома;
8) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 40, город Кострома;
9) многоквартирный дом по адресу: Лавровская улица, 16, город Кострома;
10) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров улица, 65, город Кострома;
11) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 32, город Кострома;
12) многоквартирный дом по адресу: Окружной, 7-й проезд, 5, город Кострома;
13) многоквартирный дом по адресу: Новый Быт улица, 14, город Кострома;
14) многоквартирный дом по адресу: Торфяная улица, 28, город Кострома;
15) многоквартирный дом по адресу: Козуева улица, 88, город Кострома;
16) многоквартирный дом по адресу: Козуева улица, 58, город Кострома;
17) абзац утратил силу. - Постановление Администрации города Костромы от 19.12.2014 № 3465;
18) многоквартирный дом по адресу: Красноармейская улица, 10в, город Кострома;
19) многоквартирный дом по адресу: Речной 4-й проезд, 9, город Кострома;
20) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 48, город Кострома;
21) многоквартирный дом по адресу: Текстильщиков проспект, 80 (литер А), город Кострома;
22) многоквартирный дом по адресу: Симановского улица, 71 (литер Г), город Кострома;
23) многоквартирный дом по адресу: Долматова улица, 17, город Кострома;
24) многоквартирный дом по адресу: Пригородная улица, 17, город Кострома;
25) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров улица, 73а, город Кострома;
26) многоквартирный дом по адресу: Торфяная улица, 30, город Кострома;
27) многоквартирный дом по адресу: Горького улица, 15, город Кострома;
28) многоквартирный дом по адресу: Гидростроительная улица, 8, город Кострома;
29) многоквартирный дом по адресу: Некрасовское шоссе, 11, город Кострома.
Также на первом этапе реализации Программы планируется расселение и реконструкция многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции:
1) многоквартирный дом по адресу: Федосеева улица, 9 (литер Б), город Кострома (объект культурного наследия);
2) многоквартирный дом по адресу: Смоленская улица, 31/1, город Кострома (объект культурного наследия);
3) многоквартирный дом по адресу: Горная улица, 4, город Кострома (объект культурного наследия);
4) многоквартирный дом по адресу: Лермонтова улица, 10/26 (литер Б), город Кострома (объект культурного наследия);
5) многоквартирный дом по адресу: Нижняя Дебря улица, 2/15 (литер Б), город Кострома (объект культурного наследия);
6) многоквартирный дом по адресу: Лавровская улица, 25а, город Кострома (объект культурного наследия);
7) многоквартирный дом по адресу: Комсомольская улица, 61, 63, город Кострома (объект культурного наследия);
8) многоквартирный дом по адресу: Сенная улица, 26, город Кострома.
9) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 92, город Кострома.
(абзац введен постановлением Администрации города Костромы от 19.12.2014 № 3465)
В рамках второго этапа реализации Программы планируется расселение и снос следующих многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу:
1) многоквартирный дом по адресу: Ерохова улица, 26 (литер А), город Кострома;
2) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 6, город Кострома.
Также на втором этапе реализации Программы планируется расселение и реконструкция многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции:
1) многоквартирный дом по адресу: Горького улица, 9/23 (литер А), город Кострома (объект культурного наследия);
2) многоквартирный дом по адресу: 1 Мая улица, 26, город Кострома (объект культурного наследия);
3) многоквартирный дом по адресу: Ленина улица, 59 (литер А), город Кострома (объект культурного наследия);
4) многоквартирный дом по адресу: Князева улица, 13 (литер А), город Кострома (объект культурного наследия);
5) многоквартирный дом по адресу: Мельничный переулок, 6 (литер А), город Кострома (объект культурного наследия);
6) многоквартирный дом по адресу: Лермонтова улица, 14, город Кострома (объект культурного наследия).

Раздел IV. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265)

Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы, составляет 359365121,50 рублей, в том числе:
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 213438997,23 рублей;
2) средства областного бюджета - 87467707,77 рубля;
3) средства городского бюджета, привлекаемые в рамках дополнительного софинансирования на оплату площади, превышающей общую площадь ранее занимаемого жилого помещения в аварийном жилищном фонде, - 58458416,50 рублей.
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 28.08.2015 № 2398)


-----------------------------------------------------------------------------