АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2013 г. № 1049

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА РАЗРАБОТКУ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ ОАО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ
КОМПАНИЯ № 2" РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
ГОРОДА КОСТРОМЫ НА 2014-2018 ГОДЫ

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1. Утвердить техническое задание на разработку инвестиционной программы ОАО "Территориальная генерирующая компания № 2" развития системы теплоснабжения города Костромы на 2014-2018 годы.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Администрации
города Костромы
В.В.ЕМЕЦ





Утверждено
постановлением
Администрации
города Костромы
от 28 мая 2013 года № 1049

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА РАЗРАБОТКУ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ
ОАО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 2"
РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ
НА 2014-2018 ГОДЫ


Основание 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации.
для разработки 2. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О
технического теплоснабжении".
задания 3. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации
от 10 октября 2007 года № 100 "Об утверждении методических
рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке
инвестиционных программ организаций коммунального комплекса".
4. Постановление Администрации города Костромы от 22 июня 2011
года № 1464 "Об утверждении порядка и условий разработки
технических заданий по подготовке инвестиционных программ
организаций коммунального комплекса"

Заказчик Администрация города Костромы
разработки
инвестиционной
программы

Разработчик Администрация города Костромы
технического
задания

Разработчик ОАО "Территориальная генерирующая компания № 2"
инвестиционной
программы

Потребности Надежность 100
муниципального (бесперебойность)
образования в теплоснабжения
товарах и потребителей, проценты
услугах
теплоснабжающей Сбалансированность Устойчивость и надежность
организации, системы теплоснабжения функционирования централизованных систем
требуемый теплоснабжения в соответствии
уровень с нормативными правовыми актами
качества и
надежности Эффективность 1. Сдерживание темпов роста на
работы систем деятельности тепловую энергию.
теплоснабжения 2. Снижение себестоимости тепловой
на момент энергии
завершения
реализации Обеспечение Улучшение экологической обстановки в
инвестиционной экологических требований зоне действия источников теплоснабжения
программы

Цели разработки Протяженность водяных тепловых сетей в 73,53 км
и реализации двухтрубном исчислении
инвестиционной
программы Протяженность тепловых сетей, требующих замены 15,473 км
(целевые (техническое состояние которых оценивается
индикаторы) износом 70% и более)

Количество технологических отказов на тепловых 89 шт./год
сетях за 2012 год,

из них приходящиеся на тепловые сети, требующие 83 шт./год
замены

Удельная повреждаемость тепловых сетей 1,21 шт./км

Удельная повреждаемость тепловых сетей, требующих 5,36 шт./км
замены

Протяженность тепловых сетей, планируемых к 8,16 шт./км
перекладке в рамках инвестиционной программы
до 2018 года

Снижение количества технологических отказов к 44 шт.
2018 году

Прогнозируемое количество технологических отказов 51 шт./км
к 2018 году

Задачи 1. Обеспечение развития жилищного и иного строительства.
разработки и 2. Обеспечение возможности подключения дополнительных тепловых
реализации нагрузок при строительстве (реконструкции) нового жилья и иных
инвестиционной объектов.
программы 3. Обеспечение надежного и качественного теплоснабжения
потребителей города Костромы.
4. Снижение износа тепловых сетей и сооружений.
5. Обеспечение инвестиционной привлекательности энергетического
комплекса.
6. Обеспечение сбалансированности коммерческих интересов
субъектов теплоснабжения и потребителей.
7. Повышение эффективности и оптимального развития системы
теплоснабжения

Информация Планируемые Местоположение земельного Вид застройки Максима-
о планируемых сроки участка (объекта), (вид работ) льная
на период подключения, наименование объекта планиру-
реализации годы емая
Программы нагрузка
объемах ввода в точке
объектов нового подключе-
строительства и ния,
характеристики Гкал./час
земельных
участков, 1 2014 Квартал, ограниченный улицами Жилая 3,04
обеспечиваемых Свердлова, Долматова, Шагова, среднеэтажная
теплоснабжением Смоленской. застройка
Многоквартирные дома

2 2014 Квартал застройки в районе Жилая 3,5
домов 112-124 по улице многоэтажная
Никитской. застройка
Многоквартирные дома

3 2014-2015 Квартал застройки в районе Жилая 6,078
улицы Соловьиной. многоэтажная
Многоквартирные дома застройка с
объектами
обслуживания

4 2014-2015 Квартал застройки в районе Жилая 0,82
домов 49-53 по улице многоэтажная
Галичской. застройка
Многоквартирные дома

5 2014 Улица Горького, 7. Реконструкция 0,3
Муниципальное бюджетное объекта
образовательное учреждение образования
города Костромы "Средняя
общеобразовательная школа
№ 26"

6 2014 Улица Садовая, 7. Реконструкция 0,5
Муниципальное бюджетное объекта
образовательное учреждение образования
дополнительного образования
детей города Костромы
"Детско-юношеский центр
"Ровесник"

7 2014-2016 Микрорайон Давыдовский-3, 17. Строительство 0,25
Универсальный зал объекта
(физкультурно-оздоровительный спортивного
комплекс) назначения

8 2014-2018 Улица Пятницкая, 30, 28б. Строительство 0,253
Спортивный зал объекта
спортивного
назначения

9 2014-2015 Улица Пятницкая, 28. Строительство 0,5
Гостиничный комплекс объекта
общественного
назначения

10 2014 Микрорайон Давыдовский-3, Строительство 0,5
36Детский сад на 220 мест объекта
образования

11 2014-2016 Квартал, ограниченный Жилая 5,8
улицами Стопани, Евгения многоэтажная
Ермакова, Магистральной, застройка с
Заволжской, Экскаваторщиков. объектами
Многоквартирные дома обслуживания

12 2014-2018 Квартал, ограниченный Жилая 2,0
улицами Новый Быт, Рабочей многоэтажная
8-й, Рабочим проспектом, застройка с
улицей Рабочей 7-й. объектами
Многоквартирные дома обслуживания

13 2014-2016 Улица Индустриальная, 15. Жилая 1,0
Многоквартирный дом многоэтажная
застройка

14 2014 Улица Мясницкая, 106а. Жилая 1,0
Многоквартирный дом многоэтажная
застройка

15 2014-2015 Микрорайон Якиманиха, 4а. Жилая 1,0
Многоквартирный дом многоэтажная
застройка

16 2015 Улица Ярославская, 4а. Объект 0,2
Торгово-выставочный центр общественного
назначения

17 2016 Улица Новоселов, 26. Строительство 0,5
Детский сад на 220 мест объекта
образования

18 2016 Улица Профсоюзная, 19а. Строительство 0,5
Детский сад на 220 мест объекта
образования

19 2014-2017 Квартал, ограниченный Жилая 2,0
улицами Ленина, Полянской, многоэтажная
Новополянской, Рабочим застройка
проспектом.
Многоквартирные дома

20 2015 Рабочий проспект, 69. Жилая 1,0
Многоквартирный дом многоэтажная
застройка

21 2015 Кирпичный проезд, 4а. Жилая 0,5
Многоквартирный дом многоэтажная
застройка

22 2016 Площадь Конституции, 6. Строительство 0,5
Административное здание объекта
общественного
назначения

23 2014-2018 Улица Советская, 120. Строительство 1,0
Гостиница объекта
общественного
назначения

24 2014 Улица Коммунаров, 4. Реконструкция 0,17
Детская поликлиника объекта
здравоохране-
ния

25 2014-2018 Улица Магистральная, 65. Строительство 2,65
Аква-парк объекта
общественного
назначения

26 2014-2018 Улица Ерохова 2, 4, 6. Жилая 1,5
Многоквартирные дома многоэтажная
застройка с
объектами
обслуживания

27 2014-2018 Проспект Текстильщиков, Строительство 0,3
92, 94. объекта
Административное здание и общественного
гостиница назначения

28 2014-2018 Переулок Сенной, 28а. Строительство 0,1
Административное здание объекта
общественного
назначения

29 2014-2018 Улица Галичская, 3. Строительство 0,1
Торгово-выставочный центр объекта
общественного
назначения

30 2014-2018 Улица Ленина, 116. Жилая 1,0
Многоквартирный дом многоэтажная
застройка с
объектами
обслуживания

31 2014-2018 Улица Ленина, 163. Строительство 0,1
Административное здание объекта
общественного
назначения

32 2014-2018 Улица Ленина, 122. Строительство 0,5
Объект здравоохранения объекта
здравоохране-
ния

33 2014-2018 Пересечение улиц Ленина и Жилая 2
Калиновской. многоэтажная
Многоквартирные дома застройка с
объектами
обслуживания

34 2014-2018 Улица Индустриальная, в Жилая 2
районе дома 32. многоэтажная
Многоквартирные дома застройка

35 2014-2018 Улица Индустриальная, 26. Жилая 3
Многоквартирные дома многоэтажная
застройка

36 2014-2015 Улица Юных Пионеров, 39. Жилая 0,5
Многоквартирный дом многоэтажная
застройка

Требования по 1. Условия для реализации инвестиционной программы.
разработке 1.1. Мероприятия по развитию и модернизации систем теплоснабжения
инвестиционной определить на основании "Схемы развития сетей и объектов
программы теплоснабжения" в составе Генерального плана города Костромы.
1.2. Выполнить анализ существующего состояния системы
теплоснабжения муниципального образования город Кострома.
1.3. Предусмотреть мероприятия по строительству и модернизации
тепловых сетей, направленные на повышение качества производимых
для потребителей товаров (оказываемых услуг).
1.4. Предусмотреть мероприятия по строительству и модернизации
тепловых сетей, направленные на подключение строящихся
(реконструируемых) объектов.
1.5. Мероприятия, связанные с модернизацией, введением в
эксплуатацию новых объектов коммунальной инфраструктуры, не должны
дублировать мероприятия производственной программы.
1.6. Инвестиционная программа должна содержать информацию о
наличии проектно-сметной документации.
1.7. Определить объем финансовых потребностей по реализации
инвестиционной программы с учетом прогноза социально-
экономического развития муниципального образования город Кострома.
1.8. План финансирования инвестиционной программы предусмотреть с
указанием источников ее финансирования, в том числе с
распределением по годам и этапам реализации инвестиционной
программы.
1.9. Выполнить расчет финансовых потребностей при определении
надбавок к тарифам на тепловую энергию.
1.10. Выполнить расчет финансовых потребностей при определении
тарифов на подключение.
1.11. Подготовить проект договора (соглашения), заключаемого с
Администрацией города Костромы на реализацию утвержденной
инвестиционной программы.
1.12. Инвестиционная программа должна быть разработана с учетом
методических рекомендаций по разработке инвестиционных программ
организаций коммунального комплекса, утвержденных Приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 10
октября 2007 года № 99.
2. Требования к форме инвестиционной программы.
2.1. Инвестиционная программа должна содержать:
- паспорт программы, отражающий основные ее положения;
- цели и задачи программы;
- сроки и этапы реализации программы;
- перечень и описание программных мероприятий по решению задач и
достижению целей программы, включая состав мероприятий, сроки
реализации каждого мероприятия с указанием объемов
финансирования по годам, ожидаемых результатов;
- расчет финансовых потребностей;
- экономическое обоснование программы;
- ресурсное обеспечение программы с указанием источников
финансирования;
- контроль за ходом реализации программы;
- описание ожидаемых конечных результатов реализации программы,
поддающихся количественной оценке, в том числе:
- ожидаемое увеличение мощности;
- ожидаемые нагрузки к стоимости строительства (руб./кв. м);
- ожидаемые затраты на единицу увеличения мощности.
2.2. Инвестиционная программа выполняется в 3 экземплярах, в том
числе:
- на бумажном носителе - 2 экземпляра;
- в электронном виде - 1 экземпляр

Условия по 1. Мероприятия программы распределяются по годам.
разработке 2. Мероприятия программы должны иметь адресную и временную
инвестиционной характеристику.
программы 3. Мероприятия разрабатываются в соответствии с действующими
СНиПами и ГОСТами на строительство, реконструкцию и
проектирование.
4. Финансовые потребности на реализацию мероприятий
инвестиционной программы определяются на основе укрупненных
показателей стоимости строительства и реконструкции, действующей
сметной нормативной базы.
5. Реконструкцию тепловых сетей предусмотреть с применением
новейших технологий.
6. Срок реализации программы - пять лет

Срок разработки Один месяц со дня утверждения технического задания
инвестиционной
программы

Период 2014-2018 годы
реализации
инвестиционной
программы

Иные требования 1. Проект инвестиционной программы подлежит согласованию
Администрацией города Костромы, в том числе:
1.1. Управлением территориального планирования, городских
земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества
Администрации города Костромы - на соответствие условиям
утвержденного технического задания;
1.2. Комитетом городского хозяйства Администрации города
Костромы - с целью проверки обоснованности расчета финансовых
потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы;
1.3. Управлением экономики Администрации города Костромы (орган
регулирования) - с целью проведения анализа доступности товаров и
услуг с учетом предлагаемой надбавки к ценам (тарифам) для
потребителей и тарифа на подключение к системе коммунальной
инфраструктуры.
2. Проект инвестиционной программы представляется на согласование
в 3-х экземплярах, в том числе:
- на бумажном носителе - 2 экземпляра;
- в электронном виде - 1 экземпляр



-----------------------------------------------------------------------------