РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ШАРЬЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. № 778

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ШАРЬЯ
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ


На основании решения Думы городского округа город Шарья от 25 апреля 2013 г. № 14-ДН "О структуре администрации городского округа город Шарья", руководствуясь ч. 2 ст. 32, ст. 38, 41.2, 44 Устава муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области, администрация городского округа город Шарья постановляет:
1. Утвердить Положение об отделе архитектуры, градостроительства и территориального планирования администрации городского округа город Шарья Костромской области (прилагается).
2. Постановление вступает в силу с 1 июля 2013 года.

Глава администрации
городского округа
город Шарья
Костромской области
В.В.КЛИМОВ





Приложение
к постановлению
администрации
городского округа
город Шарья
Костромской области
от 24.06 2013 № 778

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе архитектуры, градостроительства
и территориального планирования администрации
городского округа город Шарья Костромской области

Статья 1. Общие положения

1. Отдел архитектуры градостроительства и территориального планирования администрации городского округа город Шарья Костромской области (далее - Отдел) является отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа город Шарья Костромской области, выполняющим функции управления в области архитектуры, градостроительства и территориального планирования на территории городского округа город Шарья Костромской области.
2. Полное наименование: Отдел архитектуры градостроительства и территориального планирования администрации городского округа город Шарья Костромской области. Сокращенное наименование: ОАГиТП администрации городского округа город Шарья Костромской области.
3. Местонахождение Отдела: 157505, Российская Федерация, Костромская область, город Шарья, улица 50 лет Советской Власти, дом 4а.
4. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и законами Костромской области, нормативно-правовыми актами муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области, Уставом муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области, Регламентом администрации городского округа город Шарья Костромской области и настоящим Положением.
5. Отдел не является юридическим лицом.
6. Деятельность отдела курирует и осуществляет контроль заместитель главы администрации городского округа город Шарья по вопросам ЖКХ и строительства.
7. Деятельность Отдела строится во взаимодействии с другими отраслевыми (функциональными) органами администрации городского округа город Шарья.

Статья 2. Основные цели Отдела

1. Осуществление архитектурно-градостроительной политики в городском округе город Шарья с целью формирования гармоничной среды жизнедеятельности, рационального размещения объектов капитального строительства, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, сохранения и развития историко-культурного наследия, обеспечения архитектурного своеобразия городского округа город Шарья в соответствии с современными требованиями функциональности, качества, эстетики городской среды.
2. Обеспечение подготовки документов территориального планирования городского округа город Шарья, местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Шарья, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.
3. Предоставление муниципальных услуг в области градостроительной деятельности.
4. Создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа город Шарья.
5. Внесение предложений главе администрации городского округа города Шарья о принятии решений о развитии застроенных территорий.
6. Обеспечение взаимодействия по вопросам, входящим в сферу полномочий Отдела, с территориальными подразделениями федеральных и региональных органов исполнительной власти, действующих на территории городского округа город Шарья.
7. Рациональное размещение объектов капитального строительства, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры и объектов, не относящихся к объектам капитального строительства.

Статья 3. Основные функции отдела

1. Отдел осуществляет следующие функции:
1) В области градостроительного развития и планирования территории:
а) участвует в реализации градостроительных разделов программ социально-экономического развития городского округа город Шарья;
б) организует разработку прогнозов, концепций градостроительного развития городского округа город Шарья;
в) обеспечивает разработку и подготавливает к утверждению в установленном порядке генерального плана городского округа город Шарья, плана реализации генерального плана, документации по планировке территории городского округа город Шарья;
г) обеспечивает разработку и утверждение правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Шарья;
д) разрабатывает проекты нормативных правовых актов в области градостроительства, в том числе в области градостроительного регулирования землепользования и застройки территории городского округа город Шарья;
е) участвует в согласовании схем и проектов развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур городского округа город Шарья;
ж) принимает участие в разработке комплексных программ по благоустройству территорий городского округа город Шарья;
з) обеспечивает подготовку материалов для проведения конкурса на право разработки градостроительной документации;
и) вносит предложения главе администрации городского округа город Шарья об изменении границ городского округа город Шарья;
к) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
л) осуществляет регистрацию и хранение, ведение фонда документов территориального планирования и градостроительного регулирования, проектной и иной документации, связанной с градостроительной деятельностью;
м) обеспечивает соблюдение Правил по благоустройству территории городского округа город Шарья в пределах своих полномочий;
н) готовит разрешения на установку рекламных конструкций на территории городского округа город Шарья, аннулирует такие разрешения, выдает предписания о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории городского округа город Шарья, ведет реестр выданных разрешений на установку рекламных конструкций на территории городского округа город Шарья;
о) готовит проекты планов по благоустройству дворовых территорий и эскизов фасадов зданий;
п) по поручению главы администрации городского округа города Шарья принимает участие в оформлении города к проведению праздничных мероприятий.
2) В области регулирования градостроительной деятельности и информационного обеспечения:
а) принимает участие в подготовке предложений о выборе земельных участков, в том числе для реализации инвестиционных проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости на территории городского округа город Шарья, а также дает заключения о возможности реализации предложений инвестора в отношении заявленного объекта согласно правилам землепользования и застройки городского округа город Шарья;
б) принимает участие и предоставляет информацию для проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки;
в) принимает участие в формировании земельных участков, в части определения их разрешенного использования и ограничений использования, соответствия генеральному плану городского округа город Шарья и правилам землепользования и застройки;
г) обеспечивает подготовку, утверждение и выдачу градостроительных планов земельных участков на основании заявлений, поступивших в Отдел;
д) обеспечивает утверждение градостроительных планов земельных участков, разработанных проектными организациями;
е) обеспечивает подготовку и выдачу разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства или готовит отказ на выдачу разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ;
ж) обеспечивает подготовку и выдачу разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства или готовит отказ на выдачу разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ;
з) проводит осмотр вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства, для которых не предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, на соответствие требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации (кроме объектов индивидуального жилищного строительства);
и) обеспечивает подготовку и выдачу актов освидетельствования проведенных основных работ по строительству объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемых с привлечением средств материнского (семейного) капитала;
к) обеспечивает подготовку и выдачу актов обследования о выполненных работах по строительству капитальных объектов незаконченного строительства и объектов капитального строительства после пожара;
л) в пределах своих полномочий формирует пакет документов и готовит проекты постановлений, распоряжений администрации городского округа в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ;

о) ведет единое хранилище данных о градостроительном развитии территории городского округа город Шарья;
м) обеспечивает работу обобщенной информационной базы данных объектов градостроительных сведений и своевременное пополнение базы данными о текущей градостроительной деятельности;
н) обеспечивает защиту и соответствующее ограничение доступа к единой информационной базе данных в соответствии с Федеральным законом "О государственной тайне" и Федеральным законом "Об информации, информационных технологиях и защите информации";
о) обеспечивает своевременное предоставление информации и отчетов в Департамент строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области, территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Костромской области, государственную жилищную инспекцию Костромской области, органы местного самоуправления городского округа город Шарья.
3) Рассматривает заявления и обращения граждан, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, осуществляющих публично значимые функции посредством личного обращения, направлением по почте или электронной форме с использованием информационно-коммуникационных технологий в сети Интернет.
4) В области реализации генерального плана и геолого-геодезического мониторинга:
а) ведет дежурный план застройки территории, план существующих сооружений и инженерных коммуникаций (на бумажных носителях М 1:500, 1:2000) на территории городского округа город Шарья;
б) ведет адресный план городского округа город Шарья;
в) формирует электронную базу разработанных и утвержденных проектов планировки объектов капитального строительства;
г) принимает участие в согласовании проектов схем расположения земельных участков и размещения объектов строительства в границах красных линий;
д) готовит проекты постановлений администрации городского округа город Шарья о присвоении почтового адреса объектам недвижимости, независимо от формы собственности;
е) принимает и обеспечивает сохранность схем, отображающих расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка (на бумажных и электронных носителях).
5) Осуществляет другие полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законами Костромской области и нормативно-правовыми актами муниципального образования городского округа город Шарья.

Статья 4. Права и обязанности Отдела

1. При осуществлении возложенных задач и функций Отдел имеет право:
1) представлять интересы администрации городского округа в пределах полномочий Отдела в органах государственной власти, местного самоуправления, а также в организациях, учреждениях, предприятиях;
2) осуществлять официальную переписку по вопросам, отнесенным к полномочиям Отдела, используя бланки Отдела;
3) запрашивать и получать от отраслевых (функциональных) органов администрации городского округа город Шарья, юридических и физических лиц информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на Отдел задач и функций;
4) направлять в инспекцию государственного строительного надзора Костромской области информацию в случае выявления Отделом нарушения градостроительной деятельности на территории городского округа город Шарья;
5) привлекать в установленном порядке для решения вопросов, входящих в компетенцию Отдела, экспертов, научно-исследовательские институты и организации, отдельных ученых и специалистов по согласованию с главой администрации городского округа город Шарья;
6) отклонять от согласования проекты, не отвечающие архитектурно-градостроительным нормам и требованиям;
7) вносить предложения главе администрации городского округа города город Шарья, руководителям предприятий, организаций по вопросам, отнесенным к полномочиям Отдела;
8) осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, субъекта РФ, муниципальными нормативными правовыми актами и настоящим Положением, для решения задач и выполнения функций Отдела.
2. Обязанностями Отдела являются:
1) своевременное и качественное исполнение установленных функций, поручений главы администрации городского округа город Шарья и курирующего заместителя главы администрации городского округа город Шарья;
2) соблюдение Конституции Российской Федерации, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава Костромской области, законов и иных нормативных правовых актов Костромской области, Устава муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области, иных муниципальных правовых актов и настоящего Положения;
3) ежегодное представление на утверждение главы администрации планов работы и отчетов об их исполнении, представление иных планов и отчетов, предусмотренных Регламентом Администрации;
4) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений граждан по предметам своего ведения;
5) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарной безопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий, обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийных ситуаций;
6) обеспечение сохранности документов, образующихся в процессе деятельности, в течение сроков их хранения, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
11) обеспечение в соответствии с законодательством об архивном деле в Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, отбора, подготовки и передачи в упорядоченном состоянии документов на постоянное хранение в муниципальный архив.

Статья 5. Руководство и структура Отдела

1. Непосредственное руководство деятельностью Отдела осуществляет заведующий Отделом архитектуры градостроительства и территориального планирования администрации городского округа город Шарья Костромской области (далее - заведующий Отделом), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации городского округа город Шарья. Заведующий Отделом является по должности главным архитектором городского округа город Шарья.
2. Заведующий Отделом непосредственно подчиняется курирующему заместителю главы администрации городского округа город Шарья.
3. Заведующий Отделом должен иметь высшее профессиональное образование, не менее четырех лет стажа муниципальной (государственной) службы или не менее трех лет стажа работы по специальности и соответствовать утвержденным квалификационным требованиям предъявляемым к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей.
4. В случае отсутствия заведующего Отделом в связи с отпуском, болезнью, командировкой или иным причинам его обязанности исполняет должностное лицо, назначенное распоряжением администрации городского округа город Шарья.
5. На заведующего и работников Отдела распространяются нормы трудового законодательства Российской Федерации с особенностями, предусмотренными законодательством о муниципальной службе.
6. Ведение делопроизводства и документооборота в отделе организуется в порядке, установленном Регламентом администрации городского округа город Шарья и инструкцией по делопроизводству администрации городского округа город Шарья.
7. Заведующий Отделом:
1) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяет обязанности между специалистами Отдела и дает обязательные для исполнения специалистами Отдела поручения и указания, контролирует и проверяет их исполнение;
2) разрабатывает должностные инструкции специалистов Отдела, готовит проект постановления администрации городского округа город Шарья об утверждении должностных инструкций специалистов Отдела;
3) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов городского округа город Шарья по вопросам полномочий Отдела;
4) осуществляет иные полномочия руководителя отраслевого (функционального) органа администрации городского округа город Шарья в соответствии с действующим законодательством.
7. Структура и штатная численность Отдела утверждается постановлением администрации городского округа город Шарья по представлению начальника Отдела, согласованному с курирующим заместителем главы администрации городского округа город Шарья.

Статья 6. Ответственность Отдела

1. Персональную ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнение Отделом функций, установленных настоящим положением, поручений главы администрации городского округа город Шарья, курирующего заместителя главы администрации городского округа город Шарья, за несоблюдение плановой, учетной и трудовой дисциплины несет заведующий Отделом.
2. Работники Отдела в пределах своих должностных обязанностей несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение установленных настоящим положением полномочий, поручений главы администрации городского округа город Шарья, курирующего заместителя главы администрации городского округа город Шарья, заведующего Отделом, за непринятие мер по реализации предоставленных настоящим Положением прав и исполнение возложенных обязанностей.

Статья 7. Заключительное положение

Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся на основании постановления администрации городского округа город Шарья и приобретают силу со дня их подписания.


-----------------------------------------------------------------------------