АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2013 г. № 1947

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КОСТРОМЫ,
ОТВЕЧАЮЩИХ ПРИЗНАКАМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1. Внести в положение о Комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденное постановлением Администрации города Костромы от 30 октября 2012 года № 2279 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации города Костромы от 26 февраля 2013 года № 312) изменение, изложив его в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава Администрации
города Костромы
В.В.ЕМЕЦ





Приложение
к постановлению
Администрации
города Костромы
от 3 сентября 2013 года № 1947

ПОЛОЖЕНИЕ
о Комиссии по выявлению объектов муниципальной
собственности города Костромы, отвечающих признакам общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах

1. Общие положения

1.1. Комиссия по выявлению объектов муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее - Комиссия ОДИ МКД), является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Администрации города Костромы.
1.2. Комиссия создана в целях выявления в многоквартирных домах помещений, находящихся в муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, определенного Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - осматриваемые объекты).
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Костромской области, иными муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации города Костромы и настоящим Положением.

2. Права и обязанности Комиссии

2.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:
а) проводить осмотр помещений, находящихся в муниципальной собственности, на предмет соответствия критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома;
б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Костромы, иных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комиссию полномочий;
в) приглашать для участия в заседании Комиссии физических и юридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.
2.2. Обязанностями Комиссии являются:
а) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий;
б) принятие решений в соответствии с действующим законодательством;
в) рассмотрение заявлений собственников либо лиц, уполномоченных собственником.
2.3. Комиссия собирается по мере поступления материалов, но не реже 1 раза в 2 месяца. За исключением случаев отсутствия заявлений.
2.4. Дата, время и повестка заседания Комиссии определяются не менее чем за 7 дней до даты заседания.
2.5. Рабочие материалы могут быть выданы по требованию членам Комиссии за 5 дней до даты проведения Комиссии.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается и изменяется постановлением главы Администрации города Костромы.
3.2. В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, члены Комиссии.
3.3. Деятельность Комиссии осуществляется в форме анализа проектной и технической документации, а также заседаний.
Рассмотрение вопроса о соответствии проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, проводится на основании письменного заявления собственников помещений в многоквартирном доме (далее - собственников). К заявлению прилагается протокол общего собрания собственников, на котором рассматривался вопрос о согласии с отнесением объекта недвижимости к общедомовому имуществу и обязанности нести расходы по его содержанию, проголосовавших положительно большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Комиссия не рассматривает объекты муниципальной собственности, в отношении которых имеется судебное решение с отказом в признании имущества общим имуществом собственников многоквартирного дома.
3.4. Руководитель Комиссии:
а) осуществляет руководство деятельностью Комиссии и организовывает ее работу;
б) утверждает заключительный акт оценки проверяемого объекта на предмет соответствия критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома;
в) принимает решение о привлечении при необходимости специалистов, экспертов, представителей хозяйствующих субъектов для обеспечения качественной подготовки к осуществлению оценки проверяемых объектов.
3.5. В составе Комиссии из числа ее членов руководителем Комиссии образуются две рабочие группы:
а) рабочая группа документальной проверки;
б) рабочая группа технической проверки.
3.6. При документальной оценке проводится анализ имеющейся информации в проектной и технической документации в отношении проверяемого объекта на соответствие его критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.7. При техническом анализе проводится осмотр проверяемого объекта на предмет наличия в нем общедомового имущества и возможности его самостоятельного использования.
3.8. По результатам проведенных обследований организуется совещание рабочих групп для обсуждения и подготовки заключения, подписанного членами соответствующих рабочих групп.
На итоговом заседании комиссии руководители рабочих групп представляют заключения председателю комиссии для включения их в акт, который является итоговым документом работы Комиссии. В заключении дается оценка соответствия проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.9. Результаты работы Комиссии оформляются заключительным актом, составленным секретарем комиссии, подписываемым членами Комиссии и утверждаемым председателем Комиссии. В акте делается заключение о соответствии проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома. К акту прилагаются заключения рабочих групп.
3.10. Копия заключительного акта в течение 5 дней со дня утверждения председателем Комиссии направляется заявителю, а в случае отсутствия конкретного заявителя, размещается на информационном стенде многоквартирного дома.
3.11. Комиссия ежеквартально публикует информацию о результатах своей работы на официальном сайте Администрации города Костромы в сети Интернет.


-----------------------------------------------------------------------------